#Mensch #Raum #Vision. Aus diesem Dreiklang setzt sich der Name meravis zusammen. Mit Leidenschaft vermieten, verwalten, modernisieren, bauen und verkaufen wir Wohn(t)räume zum Wohlfühlen. Unsere Vision: Schon heute die Wohnlösungen von morgen gestalten. Innovativ und nachhaltig.
- Katharinenstraße 13, 20457 Hamburg, Deutschland
- zu sofort
- Vollzeit
- Feste Anstellung
Mitarbeiter:in im Property Management
Aufgaben - so sieht Ihr neuer Job aus:
- Sie planen und steuern Wohnungssanierungen bei Mieterwechseln, inklusive Budgetverantwortung
- Ansprechperson für Mieter:innen bei technischen Anliegen sowie für die Bearbeitung von Schadensmeldungen und Genehmigungsanfragen
- Bearbeitung von Beschwerden sowie Koordination der Beauftragung von Versicherungsschäden
- Sie führen regelmäßige Vor‑Ort‑Begehungen durch und arbeiten an Maßnahmen zur Verbesserung der Wohnqualität
- Die Koordination von Fremdfirmen, die Überwachung von Bauzeitenplänen sowie die Durchführung von Bauabnahmen gehören zu Ihrem Verantwortungsbereich
- Umsetzung von Maßnahmen der Portfoliostrategie sowie Erstellung von Leistungsverzeichnissen und Ausschreibungen
- Sorgfältige Überwachung von Terminen, Kosten und Qualitätsanforderungen in Bauprojekten und Sicherstellung der Einhaltung aller relevanten Standards
- Prüfung von Rechnungen, Nachverfolgung von Gewährleistungsansprüchen sowie sorgfältige Pflege relevanter Daten im System
- Sie nutzen die Rückmeldungen aus Kundenbefragungen, um Verbesserungsvorschläge einzubringen und die Abläufe gemeinsam im Team weiterzuentwickeln
Kompetenzen – das bringen Sie bei uns ein:
- Sie haben eine abgeschlossene technische oder immobilienwirtschaftliche Ausbildung – idealerweise mit Bezug zur Wohnungswirtschaft oder zum Objektmanagement
- Sie bringen Erfahrung in der Betreuung von Mieter:innen sowie in der Bearbeitung technischer Anliegen und Schadensmeldungen mit
- Sie kennen sich mit der Planung, Steuerung und Abwicklung von Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen aus – inklusive Budgetverantwortung und Bauüberwachung
- Sie haben ein gutes Verständnis für die Zusammenarbeit mit externen Dienstleistern und können deren Leistungen fachlich einschätzen und steuern
- Sie verfügen über Grundkenntnisse im Vertrags- und Vergabewesen sowie in der Erstellung von Leistungsverzeichnissen und Ausschreibungen
- Sie arbeiten sicher mit MS Office (insbesondere Excel, Word, Outlook) und bringen idealerweise Erfahrung mit SAP oder vergleichbaren ERP-Systemen mit
- Sie dokumentieren Ihre Arbeit strukturiert und nachvollziehbar und haben ein gutes Gespür für prozessgesteuertes Arbeiten
- Sie zeichnen sich durch Zuverlässigkeit, Eigenverantwortung und ein hohes Qualitätsbewusstsein aus – insbesondere bei technischen und mietrechtlich sensiblen Themen
